注文住宅の予算をオーバーして住宅ローンの返済が苦しい

注文住宅の予算をオーバーして住宅ローンの返済が苦しい

注文住宅は自分たちの家族構成やライスタイルや趣味やこだわりに合った家を建ててくれますので、まさに夢のマイホームといっても過言ではありません。しかし、せっかく夢のマイホームを建てたにもかかわらず何年か住んだだけで手放した、というご家庭は珍しくありません。理由としては、注文住宅の予算をオーバーしてしまって住宅ローンの返済が厳しくなった、あるいはまったく返済できなくなったからです。注文住宅はどうしても最初の予算よりも多くなってしまう、というのが現実用です。ですから、注文住宅を建てる際に予算オーバーになることを想定することや、オーバーして場合どうしたらいいのかといった対策をとることは大切です。ローコストでも快適で満足のゆく住宅を建てることが出来ますし、予算があまりないというご家庭であれば無理してこだわりぬいた大きな家にするのではなく、コンパクトでシンプルなデザインの家にするならローンで苦しまずにすみます。

注文住宅を建てる際に自己資金はどのくらい必要？

注文住宅で家を建てるというのはかなりの費用が掛かる費用は、家の大きさやスタイルや地域にもよりますし、土地があるかどうかでも大きく変わってきますが、25坪で３LDKの平屋ですと特にこだわりがない注文住宅の場合2000万円ほどが必要といわれています。多くの方は長期ローンで返済していきますし、中には自己資金ゼロ円でも可能というような注文住宅があります。しかし、返済期間や金額が大きくなってしまいますのである程度の自己資金を準備しておくことは大切です。もし、土地がすでにあって3000万円の注文住宅を建てるのであれば、最低でも1000万円は用意しておいた方がいいかもしれません。2000万円を30年かけて返すので、月々の負担とボーナス月はあまり負担がありませんが、2000万円あるならより一層負担を軽減することが出来ます。貯蓄があまりないというのであればローコスト住宅にするなら、ローンに振り回されません。